EXEQUIEL FERNáNDEZ II - MACUL
Entrega largo plazo
1ER SEMESTRE 2025
UF 3664
1er Semestre 2025
33,20%
CLP 520.595
22
Tu retorno aproximado será de 33,20% para venta sugerida en el año 5 después de la recepción, lo que se traduce aproximadamente en UF 1209.12 de RETORNO.
Los datos relacionados a la comuna son importantes y como se calcula el retorno sobre la
inversión lo es aún más; obtén esa información acerca de este proyecto contactándonos.
BENEFICIOS Y ATRACTIVOS DE LA INVERSIÓN:
Macul se destacó por ubicarse en el segundo lugar dentro de las 7 comunas que subieron en su nivel de calidad de vida urbana de nivel medio alto a nivel alto; situándose como una de las predilectas para vivir y para el inversionista que quiere captar una alta plusvalía.
Al colindar con Ñuñoa se ha convertido en una de las comunas con mayor crecimiento en los últimos años, no solo por el número de proyectos inmobiliarios que se están desarrollando en la actualidad, sino por la futura línea 8 de metro que se inaugurará en el 2030.
Además, debido a que Ñuñoa se ha vuelto una comuna difícil de adquirir por precio, Macul se ha reinventado como la comuna opcional para muchas personas destacando por su desarrollo, conectividad y movilidad, centros educativos, ambiente de negocios, centros de salud, Mall y medio ambiente para los jóvenes. Macul se ha convertido de una comuna industrial a residencial. Denominándose la “Nueva Ñuñoa”.
Edificio de 17 pisos, densidad media.
Es un proyecto con diseño de alto nivel, con tipologías con más metros cuadrados y de gratos espacios, ubicado en la Av. Exequiel Fernández, una de las zonas más consolidadas de Macul, su entorno destaca por vida de barrio, áreas verdes y amplia gama de servicios de todo tipo. Este proyecto fue pensado para generar calidad de vida con equipamiento que va más allá de lo estándar, ya que adicional al típico equipamiento de Piscina al aire libre, Salón Gourmet con BBQ Zone, Gimnasio y Lavanderia está equipado también con:
- Kids Zone.
- Lounge Panoramico.
- Lounge Tv.
- Salón Co-work.
- Bike parking.
Para diseñar el Plan de Inversión que se adapte a tu perfil financiero y de riesgo donde te explicaremos a cuáles de estos beneficios puedes disfrutar. Contáctanos para ayudarte.
PERFIL DEL ARRENDATARIO:
Esta pensado en perfiles profesionales, jóvenes y familias que por gustos o preferencias quieran escoger un lugar con vida de barrio, y a su vez vivir interconectado con un entorno de confort y de ubicación estratégica para acceder a Ñuñoa y Providencia. El perfil del arrendatario suele ser de renta promedio medio-alta. Por la calidad de vida que genera, hoy en día la comuna tiene muchísima demanda, por lo que los arriendos suelen ser estables, prolongados en el tiempo y el tiempo de vacancia reducido.
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